Standard wykończenia

1. KONSTRUKCJA

• ławy fundamentowe – żelbetowe, beton B-20, zbrojenie 4x fi 12 na podbetonie B-10 grubość 10 cm

• ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm, na zaprawie cementowej

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – pustak ceramiczny P+W gr. 24 cm na zaprawie cementowo – wapiennej

• schody wewnętrzne - żelbetowe, beton B25 (schody umożliwiające obłożenie drewnem – do wypoziomowania przez wykonawcę schodów)

• strop nad parterem gęsto żebrowy, beton B-25

• nadproża drzwiowe i okienne – prefabrykowane Konbet, beton B-20

• podciągi, słupy, trzpienie – żelbetowe beton B-25

• konstrukcja więźby dachowej – drewniana, drewno impregnowane, pełne deskowanie dachu

• pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna

• kominy – systemowe

• srynny tytan cynk

• studnia chłonna

2. ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE – ZEWNĘTRZNE

• ścianki działowe murowane 11,5 cm

• podbeton podposadzkowy – po wykonaniu ścian fundamentowych nastąpi zasypanie piaskiem przestrzeni wewnętrznej między nimi, zostanie ułożona instalacja kanalizacyjna podposadzkowa, rura nawiewowa do kominka oraz wykonany podbeton podposadzkowy z betonu B-10 gr. 10 cm. Po wykonaniu izolacji termicznej i przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych budynek zostanie obsypany od zewnątrz piaskiem do istniejącego poziomu terenu, piasek zostanie zagęszczony mechanicznie.

IZOLACJE przeciwwilgociowe i termiczne

• izolacja pozioma ław fundamentowych – papa termozgrzewalna

• izolacja pionowa ścian fundamentowych – dwukrotnie Dysperbit na powierzchni zewnętrznej i wewnętrznej ścian fundamentowych

• izolacja pozioma papą termozgrzewalną pod ściany nośne

• izolacja podposadzkowa parter – w poziomie przyziemia na całej powierzchni folia, styropian posadzkowy 10cm. Na piętrze folia polietylenowa (0,30 mm), styropian 3cm

• izolacja ścian fundamentowych – styropian gr. 10 cm

• ściany zewnętrzne – styropian grubości parter 15cm, piętro 20 cm

• izolacja termiczna połaci dachowej – wełna mineralna grubości 20 cm z wykończeniem płytą GK

3. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

• stolarka okienna - PCV, z pakietem 3-szybowym, 5-komorowe z zewnątrz antracyt , wewnątrz białe

• drzwi wejściowe antywłamaniowe

• tynki wewnętrzne – tynki maszynowe bez gipsowania i malowania (łazienki wykonane bez tynków wewnętrznych)

• wszystkie ścianki z płyty GK gipsowane są tylko na łączeniach, wymagają dalszej obróbki i nie są przygotowane pod malowanie

• posadzki – betonowe maszynowe

• parapety zewnętrzne blaszane w kolorze

• balustrady przy oknach na poddaszu (szklane)

4. WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

A) INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA

• podłączona do istniejącej listwy wodomierzowej

• dwa liczniki – domowy i ogrodowy

• instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz mieszkania zakończoną korkami w miejscach poboru

• instalacja kanalizacji sanitarnej – rury PCV – przygotowane punkty do połączenie armatury

B) INSTALACJA C.O.

• piec gazowy

• grzejniki płytowe w pokojach oraz drabinkowe w łazienkach

C) INSTALACJA ELEKTRYCZNA

• 50 punktów w standardzie wykończenia, lokalizacja do wyboru w tym 20 punktów obowiązkowych:

antenówka/GN. 230 V - 5
siła w kuchni - 3
gniazdo c.o./ pompa, podłogówka/sterownik c.o. - 3
instalacja dzwonka – 2
GN.230V/oświetlenie ogrodu – 2
kinkiet front – 1
GN.230V/kinkiet taras – 2
instalacja TP/LAN TV-SAT – 1

• zasilanie gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach, gniazda zewnętrzne, szafka bezpiecznikowa z wyłącznikiem różnicowoprądowym

• instalacja podłączona do szafki elektrycznej znajdującej się w granicy działki

• instalacja antenowa

• instalacja komputerowa i alarmowa (opcja za dopłatą – do wyceny)

D) INSTALACJA GAZOWA

• instalacja do pieca gazowego

• przyłącze do sieci

5. ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

A) ELEWACJA

• elewacja wykonana metodą lekką – ocieplenie styropianem o grubości od 15cm do 20 cm, tynk– kolor według projektu

• obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze

• cokół wokół budynku wykonany z tynku szlachetnego

B) INNE

• ogrodzenie działki płotem panelowym na podmurówce

• podjazd do garażu oraz podejście do domu wykonane z kostki brukowej

• balustrady zewnętrzne na piętrze

• tuje szmaragdowe na ogrodzie

UWAGA: wymiary wewnętrzne w lokalu mogą nieznacznie się różnić od podanych w prospektach informacyjnych oraz inwentaryzacjach. Ostateczne wymiary kupujący otrzyma po wykonaniu tynków wewnętrznych.

UWAGA: w razie niezdecydowania się przez klienta na opaskę wokół ogrodu (opcja dodatkowa) lub wykonania jej we własnym zakresie nasadzenie tuji leży po stronie klienta.

DOPŁATA DO STANDARDY PODSTAWOWEGO (opcje dodatkowe)

Informujemy, że ceny są cenami netto do których należy doliczyć 8% vat. oraz mają charakter szacunkowy / orientacyjny i są ustalane indywidualnie.

Wszystkie opcje dodatkowe zostaną wykonane po uprzednim uzgodnieniu drogą mailową lub pisemnie.

A) KOSTKA BRUKOWA – utwardzenie (taras + opaska wokół budynku)

• materiał oraz wykonanie – cena indywidualna w zależności od projektu

B) INSTALACJE

• gaz / dodatkowe przyłącze gazu doprowadzone do kuchni – 1 600 zł

• przygotowanie instalacji wodnej pod montaż stacji uzdatniania wody – zmiękczacz – 950 zł

• napełnienie instalacji c.o. miękką wodą – 350 zł

• alarm – 900 zł (cena bez systemu)

• dodatkowy punkt wodno-kanalizacyjny – 85 zł / pkt.

• dodatkowy punkt elektryczny – 85 zł/szt. (w cenie materiał + robocizna)

• instalacja elektryczna pod rolety wraz z wyłącznikiem centralnym przy drzwiach wejściowych – 1 900 zł

• instalacja elektryczna pod rolety bez włącznika centralnego – 1 300 zł

• przeniesienie rozdzielni elektrycznej do kotłowni – 400 zł

• instalacja domofonowa – 450 zł

• ogrzewanie podłogowe – 5 000 zł (za kondygnację)

• ogrzewanie podłogowe – 7 500 zł (parter + łazienka na górze)

C) POZOSTAŁE

• KOMINEK (kanał kominowy) w salonie – 10 000 zł

• DRZWI - Dopasowanie otworu do konkretnego producenta drzwi

powiększenie otworu 150 zł
zmniejszenie otworu 150 zł np: (90 na 80)

• ANTENA SATELITARNA – 1 400 zł (montaż anteny satelitarnej i telewizji naziemnej)

• ROLETY - sterowane elektrycznie – 7 500 zł

• ROLETY - bez silników – : ze względu na swoją usterkowość nie są przez nas montowane

• ODKURZACZ CENTRALNY – rozprowadzenie instalacji – 1 500 zł

• OKNO w łazience - białe PCV,otwieranie dolnie – 2 000 zł (okno + montaż)

• BRAMA WJAZDOWA do ogrodu - cena ustalana indywidualnie

• PODDASZE / adaptacja stryszku

Dwie opcje adaptacji:

1/ Podstawowa

• podłoga wykonana

• wyłaz – montujemy bezpieczne schody stalowe nożycowe Fakro model LST wymiary 70 na 120

• warstwa wełny mineralnej o grubości 15 cm oraz folii w poziomie krokwi

9 900 zł

2/ Rozbudowana

• dodatkowa warstwa wełny mineralnej o grubosci 5 cm (docieplenie krokwi)

• stelaż

• płyty gipsowo-kartonowe

• tynk maszynowy na ścianie międzylokalowej

• dodatkowedodatkowe usztywnienie podłogi

• 4 punkty elektryczne

• rozprowadzenie instalacji c.o.

• montaż 2 grzejników

9 900 zł czyli łączna kwota to 19 800 zł

Dodatkowe okna połaciowe (na tę powierzchnię są zalecanie 2 szt.) - 2 000 zł/szt.

Nie czekaj aż zrobią to inni. Rezerwuj!